深圳官方上线二手房交易平台业内人士是新版

近日，市场消息指出，在深圳市房地产信息平台的“便民服务”一栏，出现了“二手房交易系统”。“二手房交易系统”的功能主要有三项，包括找中介买房、找中介卖房以及自助卖房。从上线的内容来看，未来中介、买家和卖家三方或许可以通过这个平台进行交易。

据悉，在买房选项里，买方可通过在“我要找中介买房”中填写购房需求、发起委托选择中介机构实现，而在该系统中可选择的中介机构近家。在卖房选项里，卖方可以选择找中介或自助卖房，在“我要找中介卖房”中，通过填写房屋产权校验、房屋状况说明书、选择中介、填写卖房信息来完成交易。

不过，有房产中介经理告诉记者，这个系统之前一直存在，住建局只是做了系统升级。记者在24日晚间和25日再次登录，发现该系统已被撤回。深圳市房地产中介协会相关人士表示，“这个系统应该称为新版网签系统，目前仅在测试阶段，市场上的报道不完全准确。”

不过，市场上已经产生各种猜想。有市场人士表示，无论是业主还是购房者，以后委托买卖或许都要在这个平台上进行，改变了以往深圳二手房交易的规则，甚至有猜测声音认为将来不在官方平台备案的房源可能无法过户。总而言之，上市系统的目的在于严控业主挂牌价，让交易更加透明，也可以在一定程度上对中介市场的乱象进行监管。

此前，深圳曾发生二手房小区业主“集体控盘涨价”事件，引来深圳市、区两级住建局采取措施并发布风险提示。显而易见的是，今年以来深圳对二手房市场交易的监管正在加强。对于该网签系统的后续，证券时报记者将持续

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