黄世再罗湖加速焕新为什么中国人有很浓的

大中华国际集团董事局主席黄世再

40年前深圳还只是一个小渔村，得益于改革开放的春风，从最初的“三来一补”到现在的高科技产业，来自全国各地的年轻人怀揣着梦想和冒险精神纷纷涌入，创造了享誉世界的“深圳奇迹”，让大家产生了浓厚的深圳情节，主要表现在“罗湖情节”，这里有很多中国人的回忆，罗湖国际口岸、繁华街道、灯红酒绿、购物天堂等等，带快乐、充实与活力！如今这里依然是年轻人最喜欢的地方。

这其中很多人就是通过罗湖火车站进入深圳，开启了传奇的深圳梦，而深圳的城市发展，也从罗湖开始，沿着深南大道，成就了一个国际化的大都市。

但深圳的脚步并未停止，从特区到先行示范区，无论是深圳梦，还是深圳发展，依然是中国发展和国人创富的一面旗帜。正如40年前，伟人邓小平同志为深圳新火车站题写站名，只给了“深圳”两字，特意少写了一个“站”字。寄予深圳，无论是什么时候，都不能“靠站”，不能“停站”，必须勇敢地闯、义无反顾地冲锋陷阵，向前，向前，向前！！！

40年一轮回，深圳走向全球标杆，向世界级价值坐标晋阶，依旧以罗湖为原点，拉开一个波澜壮阔的城市升级潮，罗湖也再次勇立潮头，成为深圳未来最具潜力、最有投资价值的城区之一。

01

焕新新时代

全球资源配置，引领城市价值“极点”

罗湖，是春天的故事开始的地方。

在罗湖，诞生了多项“中国第一”：第一家地方商业银行、第一家港资银行、第一家外资银行、第一家证券交易所、土地拍卖第一槌、第一个万元户村、第一个商品房小区……

作为深圳的“长子”罗湖，在过去40年一直引领深圳城市发展，同时也在中国城市进程中留下了浓墨重彩的一笔。40年沧海桑田，或许在很多人眼里，罗湖是不是老了。其实不然，站在一个新时代的起点，罗湖将重新以世界的眼光、国际化的标准来规划设计未来，就如40年前勇立改革开放的潮头，如今再次引领中国的先行示范。

第一，超级都市计划：开启深圳城市发展史上最大规模的造城运动。

过去五年，政府投资亿资金，罗湖超万㎡巨量旧改全面推翻重来，涉及10大旧改更新片区，其中万㎡旧改已动工。对比整个深圳来看，罗湖城市更新拆除面积是福田的2.4倍，南山的1.6倍，也是深圳城市中心供应量最多地方。在土地就是发展力的深圳来说，这就是财富的动力和源泉。

第二，超级加速度：未来十年，罗湖的固定资产投资将达到一万亿，年均亿。

据统计，-年10年间，罗湖年均固定资产投资不到78亿元；年启动城市更新以来，近5年年均固定资产投资约亿元，为十年前的3倍。但是，未来十年，罗湖的固定资产投资将达到一万亿，年均亿，又是现在的3倍多，是-年的十倍不止。对于现在看好深圳的人来说，千万不要用老眼光看罗湖，如果说以前是自行车，未来十年，罗湖将坐上高铁，一日千里，其城市价值也将飞速攀升。

第三，超级产业集群：建设四大千亿片区——国际金融商贸新中心、科技新城、国际标杆新城、深港社会协同发展试验区，全力驱动深圳走向全球标杆。

纵观世界城市的发展，无一不是“以产带城、以城促产、产城融合”三条主线贯穿其中。根据罗湖“一主两区三带”的总体发展新格局：“一主两区三带”是指蔡屋围-湖贝深南总部经济主廊道（一主）；国际消费服务核心区、文化生态休闲区（两区）；深港口岸经济带、大梧桐新兴产业带、红岭新兴金融产业带（三带）。

正所谓，科技是第一生产力。在产业升级焕新发展之下，势必虹吸大量金融和科技创新人才，实现人才和产业的互相促进，进而实现区域价值的提升。届时，罗湖的全面振兴、精彩蝶变，将指日可待！

可以说，罗湖在以大规划引领大发展、以大片区推动大建设、以大战略实现大跨越，或许此时我们还不知罗湖的未来到底是一个如何波澜壮阔的样子，但未来的罗湖将超10座m+地标建筑，超越曼哈顿、上海浦东的城市地标群，代言未来的中国形象，代表世界最美的城市天际线。

有时候，城市地标的高度不仅代表一种城市格局和视野的高度，也是一种城市价值的直接体现，更是象征着城市的时代意义。这也就是说，罗湖时代已来，不仅代表深圳城市最美的天际线，也将代表深圳城市价值的高点。

02

站在国门对话世界

深港同心，再创奇迹

每一个世界标杆城市，都有一条伟大的河流。

当纽约顺着哈德逊河向世界传递信号，宣告自己成为当代城市的朝圣地；历时更为漫长的伦敦泰晤士河滨水区的改造，更为当代城市焕新提供了无数经典案例与想象空间。深圳也不例外，有一条深圳河，它不仅见证了深港两地的发展变迁，也是中国唯一一条“一河两制”的河流。不仅无数国人跨过深圳河走向世界，也有无数的人经过深圳河加入到中国改革开放的大潮中。

经过40年变迁，一河两岸的深圳和香港又同时把目光

转载请注明：http://www.yangtuoa.com/zjfz/9459.html